8 Avenue de Normandie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 552 €

de 2 958 € à 3 999 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue de Normandie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°6 et de 0.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Avenue de Normandie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000RX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Batignolles à 133 mètres
- Haluchère Batignolles à 1036 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 910 mètres
- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 909 mètres
- Ecole élémentaire publique La Beaujoire à 909 mètres

Ventes au 8 Avenue de Normandie

Une vente a été recensée au 8 Avenue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2023

357 000 €(3 923 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

8 Avenue de Normandie, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Normandie dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Normandie par rapport à la voie

Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 8 Avenue de Normandie se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Normandie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Normandie se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bourgogne, 44100 Nantes(3,197 €)

Rue des Pays de la Loire, 44100 Nantes(3,362 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.