37 Avenue de Normandie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 461 €

de 1 776 € à 7 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Avenue de Normandie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°35 et de 0.44 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 37 Avenue de Normandie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 8 parkings - 436 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000SW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Batignolles à 269 mètres
- Haluchère Batignolles à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 769 mètres
- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 926 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 769 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Normandie

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue de Normandie dans son marché local

Prix du 37 Avenue de Normandie par rapport à la voie

Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 37 Avenue de Normandie se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue de Normandie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de Normandie se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bourgogne, 44100 Nantes(3,458 €)

Rue des Pays de la Loire, 44100 Nantes(3,445 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.