3 Avenue de Normandie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 587 €

de 2 963 € à 4 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Normandie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 et de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 Avenue de Normandie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000RX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Batignolles à 134 mètres
- Haluchère Batignolles à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 916 mètres
- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 924 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 916 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Normandie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Normandie dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Normandie par rapport à la voie

Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 3 Avenue de Normandie se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Normandie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Normandie se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bourgogne, 44100 Nantes(3,186 €)

Rue des Pays de la Loire, 44100 Nantes(3,357 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Normandie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.