4 Avenue de Montys, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 468 €

de 4 663 € à 6 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de Montys, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 468 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 bis et de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 4 Avenue de Montys, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 328 mètres
- Nantes à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie Germain à 669 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 527 mètres
- Lycée général Clemenceau à 455 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 162 mètres
- Ecole élémentaire publique Stalingrad à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Montys

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Montys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Montys dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Montys par rapport à la voie

Sur Avenue de Montys, le prix moyen des maisons s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 5 468 €/m², le 4 Avenue de Montys se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Montys par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Montys se situe 28.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 77.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Allonville, 44100 Nantes(4,919 €)

Avenue de la Devinière, 44100 Nantes(5,303 €)

Avenue des 3 Frères, 44100 Nantes(5,875 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Montys

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Montys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.