12 Avenue de Lausanne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 192 €

de 3 420 € à 4 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de Lausanne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 et de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 12 Avenue de Lausanne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Breton à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 357 mètres
- Collège La Durantière à 357 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 831 mètres
- Ecole maternelle publique La Contrie à 322 mètres
- Ecole élémentaire publique La Contrie à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Lausanne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Lausanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Lausanne dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Lausanne par rapport à la voie

Sur Avenue de Lausanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 12 Avenue de Lausanne se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Lausanne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Lausanne se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Durantière, 44100 Nantes(4,069 €)

Rue de Genève, 44100 Nantes(3,950 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Lausanne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Lausanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.