2 Avenue de la Production, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 077 €

de 3 600 € à 6 367 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue de la Production, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², supérieur de 13.17 % à celui du n°4 et de 6.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Avenue de la Production, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Route de Vannes.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulay Paty à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 275 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 232 mètres
- Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 258 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Production

Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Production. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2022

1 163 000 €(7 753 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

2 Avenue de la Production, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Production dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Production par rapport à la voie

Sur Avenue de la Production, le prix moyen des maisons s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 2 Avenue de la Production se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Production par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Production se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 64.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Allouée, 44100 Nantes(4,528 €)

Rue Chanoine Larose, 44100 Nantes(4,820 €)

Rue de la Méthode, 44100 Nantes(5,048 €)

Avenue de la Prime, 44100 Nantes(5,020 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Production

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Production apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.