9 Avenue de la Prime, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 484 €

de 3 644 € à 5 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de la Prime, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°10 et de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 9 Avenue de la Prime, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulay Paty à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 153 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1123 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 359 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Prime

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Prime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de la Prime dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Prime par rapport à la voie

Sur Avenue de la Prime, le prix moyen des maisons s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 9 Avenue de la Prime se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Prime par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Prime se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 45.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Alexandre Vincent, 44100 Nantes(5,360 €)

Avenue de la Production, 44100 Nantes(4,945 €)

Rue Chanoine Larose, 44100 Nantes(4,806 €)

Boulevard Boulay Paty, 44100 Nantes(5,153 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Prime

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Prime apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.