3 Avenue de la Minerve, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 977 €

de 3 955 € à 6 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de la Minerve, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 1.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue de la Minerve, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0901 - Feuille 000NT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Jost à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 702 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 502 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 694 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 478 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 979 mètres
- Ecole primaire publique Charles Lebourg à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Minerve

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Minerve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Minerve dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Minerve par rapport à la voie

Sur Avenue de la Minerve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 3 Avenue de la Minerve se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Minerve par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Minerve se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 61.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Losquettant, 44100 Nantes(5,241 €)

Rue Debray, 44100 Nantes(5,306 €)

Avenue de l'Etoile, 44100 Nantes(5,325 €)

Avenue du Petit Hermitage, 44100 Nantes(4,949 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Minerve

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Minerve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.