1 Avenue de la Jaroussaye, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 742 €

de 3 282 € à 4 382 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Avenue de la Jaroussaye, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°4 et de 4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 1 Avenue de la Jaroussaye, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iroise à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 649 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 664 mètres
- Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 598 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 923 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 837 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 672 mètres

Ventes au 1 Avenue de la Jaroussaye

Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Jaroussaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2021

750 700 €(3 575 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•210 m²

1 Avenue de la Jaroussaye, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de la Jaroussaye dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Jaroussaye par rapport à la voie

Sur Avenue de la Jaroussaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 1 Avenue de la Jaroussaye se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Jaroussaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Jaroussaye se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cierzay, 44100 Nantes(3,908 €)

Chemin de Belle Ile, 44100 Nantes(3,772 €)

Rue de Coetquelfen, 44100 Nantes(3,867 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Jaroussaye

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Jaroussaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.