9 Avenue de la Devinière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 184 €

de 3 702 € à 4 406 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Avenue de la Devinière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°8 et de 1.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Avenue de la Devinière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 269 mètres
- Nantes à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie Germain à 714 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 530 mètres
- Lycée général Clemenceau à 512 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 187 mètres
- Ecole élémentaire publique Stalingrad à 247 mètres

Ventes au 9 Avenue de la Devinière

Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Devinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2023

130 000 €(4 676 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.8 m²

9 Avenue de la Devinière, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de la Devinière dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la Devinière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Devinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 9 Avenue de la Devinière se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la Devinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Devinière se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Allonville, 44100 Nantes(3,595 €)

Avenue de Montys, 44100 Nantes(3,972 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Devinière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Devinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.