35 Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 682 €

de 2 488 € à 2 953 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 235 €

de 3 024 € à 5 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°31 bis et de 3.23 % à celui du n°37 bis.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'activités physique et sportive à 928 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 460 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1115 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 460 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 236 mètres
- Ecole élémentaire publique Mulotière à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Côte d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Côte d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de la Côte d'Or dans son marché local

Prix du 35 Avenue de la Côte d'Or par rapport à la voie

Sur Avenue de la Côte d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 35 Avenue de la Côte d'Or se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de la Côte d'Or par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de la Côte d'Or se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pepinière, 44100 Nantes(3,586 €)

Rue du Sapin, 44100 Nantes(2,717 €)

Rue Geoffroy, 44100 Nantes(3,213 €)

Rue Charles Caillé, 44100 Nantes(3,514 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de la Côte d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la Côte d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.