23 Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 119 €

de 3 019 € à 4 858 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°26 et de 0.86 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 23 Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'activités physique et sportive à 950 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 498 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1159 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 498 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 218 mètres
- Ecole élémentaire publique Mulotière à 336 mètres

Ventes au 23 Avenue de la Côte d'Or

Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Côte d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2020

380 000 €(4 691 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

23 Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de la Côte d'Or dans son marché local

Prix du 23 Avenue de la Côte d'Or par rapport à la voie

Sur Avenue de la Côte d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 23 Avenue de la Côte d'Or se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de la Côte d'Or par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Côte d'Or se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pepinière, 44100 Nantes(4,371 €)

Rue du Sapin, 44100 Nantes(4,446 €)

Rue Geoffroy, 44100 Nantes(3,945 €)

Rue Charles Caillé, 44100 Nantes(4,555 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Côte d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Côte d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.