2 Avenue de la Chénaye, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 396 €

de 3 837 € à 5 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Chénaye, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 1.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Avenue de la Chénaye, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Route de Vannes.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulay Paty à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 132 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1057 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 392 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Chénaye

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Chénaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Chénaye dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Chénaye par rapport à la voie

Sur Avenue de la Chénaye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 2 Avenue de la Chénaye se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Chénaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Chénaye se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 42.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Max Linder, 44100 Nantes(4,344 €)

Avenue de la Production, 44100 Nantes(4,945 €)

Rue Chanoine Larose, 44100 Nantes(4,806 €)

Rue Louis Delluc, 44100 Nantes(4,557 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Chénaye

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Chénaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.