2 Avenue de la Boulonnerie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 174 €

de 2 500 € à 3 937 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 119 €

de 2 287 € à 3 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Boulonnerie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Avenue de la Boulonnerie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3744 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0346 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0778 - Feuille 000OX, - Parcelle n°0714 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertrand à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 368 mètres
- Collège Stendhal à 724 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 368 mètres
- Ecole maternelle publique La Chauvinière à 398 mètres
- Ecole primaire publique Paul Gauguin à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Boulonnerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Boulonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Boulonnerie dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Boulonnerie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Boulonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 2 Avenue de la Boulonnerie se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Boulonnerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Boulonnerie se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montréal, 44100 Nantes(2,894 €)

Avenue du Bout des Landes, 44100 Nantes(3,136 €)

Rue du Pressoir, 44100 Nantes(3,060 €)

Route de Rennes, 44100 Nantes(3,260 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Boulonnerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Boulonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.