22 Avenue de l'Ombrie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 074 €

de 2 797 € à 3 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de l'Ombrie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 et de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 22 Avenue de l'Ombrie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boissière à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 543 mètres
- Collège Stendhal à 864 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 777 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 827 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 175 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Baut à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de l'Ombrie

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de l'Ombrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de l'Ombrie dans son marché local

Prix du 22 Avenue de l'Ombrie par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Ombrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 22 Avenue de l'Ombrie se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de l'Ombrie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l'Ombrie se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Nantes et -0.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Oiseaux, 44100 Nantes(3,261 €)

Impasse du Baut, 44100 Nantes(3,170 €)

Avenue de Rome, 44100 Nantes(3,495 €)

Rue Stéphane Leduc, 44100 Nantes(3,069 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de l'Ombrie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de l'Ombrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.