16 Avenue de l'Horticulture, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 009 €

de 3 320 € à 4 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue de l'Horticulture, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°15 et de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 16 Avenue de l'Horticulture, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basse Chênaie à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 759 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 752 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 543 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue de l'Horticulture

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de l'Horticulture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue de l'Horticulture dans son marché local

Prix du 16 Avenue de l'Horticulture par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Horticulture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 16 Avenue de l'Horticulture se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue de l'Horticulture par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de l'Horticulture se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pontereau, 44100 Nantes(3,455 €)

Allée Jacqueline Beaujeu-Garnier, 44100 Nantes(3,854 €)

Impasse des Monts d'Arrée, 44100 Nantes(3,842 €)

Route de Sainte Luce, 44100 Nantes(3,494 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue de l'Horticulture

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue de l'Horticulture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.