48 Avenue de l'Harmonie, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 137 €

de 2 474 € à 3 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Avenue de l'Harmonie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 48 Avenue de l'Harmonie, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais.
2 niveaux - 11 logements - 18 parkings - 510 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coulée à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 839 mètres
- Collège Stendhal à 838 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 839 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 749 mètres
- Ecole primaire publique Paul Gauguin à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Avenue de l'Harmonie

Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de l'Harmonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Avenue de l'Harmonie dans son marché local

Prix du 48 Avenue de l'Harmonie par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Harmonie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 48 Avenue de l'Harmonie se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Avenue de l'Harmonie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de l'Harmonie se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Nantes et 1.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sarcelles, 44100 Nantes(3,049 €)

Rue du Maroc, 44100 Nantes(3,034 €)

Avenue du Bout des Landes, 44100 Nantes(3,122 €)

Route de Rennes, 44100 Nantes(3,024 €)

Biens en vente à proximité du 48 Avenue de l'Harmonie

Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue de l'Harmonie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.