23 Avenue de l'Harmonie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Harmonie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
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À propos du 23 Avenue de l'Harmonie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 158 parkings - 1450 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulée à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 777 mètres
- - Collège Stendhal à 764 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 679 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 281 mètres
Ventes au 23 Avenue de l'Harmonie
Les 6 ventes au 23 Avenue de l'Harmonie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Harmonie dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Harmonie par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Harmonie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 23 Avenue de l'Harmonie se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Harmonie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de l'Harmonie se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de l'Harmonie
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de l'Harmonie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de l'Harmonie
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