1 Avenue de l'Etrier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 581 €

de 2 499 € à 4 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue de l'Etrier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 581 €/m²0 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 1 Avenue de l'Etrier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000WV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Facultés à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'activités physique et sportive à 214 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 568 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 402 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 480 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 775 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de l'Etrier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de l'Etrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de l'Etrier dans son marché local

Prix du 1 Avenue de l'Etrier par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Etrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 1 Avenue de l'Etrier se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de l'Etrier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de l'Etrier se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Charles Chassin, 44100 Nantes(3,850 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de l'Etrier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de l'Etrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.