26 Avenue de l'Etoile, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue de l'Etoile, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jost à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 866 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 452 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 779 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1121 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 26 Avenue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 5 325 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 26 Avenue de l'Etoile se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de l'Etoile par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de l'Etoile se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 71.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue de l'Etoile
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de l'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue de l'Etoile
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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