41 Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 750 €

de 3 754 € à 6 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°40 bis et de 12.73 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 41 Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Caserne Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalâtres à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 721 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 576 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 985 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 826 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 498 mètres
- Ecole élémentaire publique Champenois à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue de l'Eperonnière

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de l'Eperonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue de l'Eperonnière dans son marché local

Prix du 41 Avenue de l'Eperonnière par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Eperonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 41 Avenue de l'Eperonnière se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue de l'Eperonnière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de l'Eperonnière se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 54.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 51ième RA, 44100 Nantes(3,289 €)

Rue des Chalâtres, 44100 Nantes(4,539 €)

Avenue Manon, 44100 Nantes(2,839 €)

Impasse Chevalier Des Grieux, 44100 Nantes(3,336 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue de l'Eperonnière

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de l'Eperonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.