2 bis Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 230 €

de 2 236 € à 4 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 18.43 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 bis Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Caserne Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Donatien à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 981 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 334 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 778 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 585 mètres
- Ecole maternelle publique Les Agenêts à 729 mètres
- Ecole élémentaire publique Champenois à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de l'Eperonnière

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de l'Eperonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue de l'Eperonnière dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue de l'Eperonnière par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Eperonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 2 bis Avenue de l'Eperonnière se situe 28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue de l'Eperonnière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de l'Eperonnière se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 51ième RA, 44100 Nantes(3,289 €)

Rue des Chalâtres, 44100 Nantes(4,539 €)

Avenue Manon, 44100 Nantes(2,839 €)

Impasse Chevalier Des Grieux, 44100 Nantes(3,336 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue de l'Eperonnière

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue de l'Eperonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.