23 Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 100 €/m²0 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
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À propos du 23 Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Caserne Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalâtres à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 796 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 477 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 972 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 578 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Guy à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l'Eperonnière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l'Eperonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Eperonnière dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Eperonnière par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eperonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 23 Avenue de l'Eperonnière se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Eperonnière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Eperonnière se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 65.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de l'Eperonnière
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de l'Eperonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de l'Eperonnière
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