5 Avenue de l'Enclume, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue de l'Enclume, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrines à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 545 mètres
- - Collège privé Al Bader à 515 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 940 mètres
- - Ecole élémentaire privée Al Bader à 521 mètres
Ventes au 5 Avenue de l'Enclume
Une vente a été recensée au 5 Avenue de l'Enclume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de l'Enclume dans son marché local
Prix du 5 Avenue de l'Enclume par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Enclume, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 5 Avenue de l'Enclume se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de l'Enclume par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de l'Enclume se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 5 Avenue de l'Enclume
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de l'Enclume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue de l'Enclume
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