5 Avenue de l'Aven, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 483 €

de 3 066 € à 4 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue de l'Aven, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°7 et de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 5 Avenue de l'Aven, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000SY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halvêque à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 1111 mètres
- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 370 mètres
- Ecole primaire publique Maison Neuve à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de l'Aven

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de l'Aven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de l'Aven dans son marché local

Prix du 5 Avenue de l'Aven par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Aven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 5 Avenue de l'Aven se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de l'Aven par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de l'Aven se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Haut Launay, 44100 Nantes(3,474 €)

Impasse du Clair Matin, 44100 Nantes(3,324 €)

Avenue des Korrigans, 44100 Nantes(3,309 €)

Route de Carquefou, 44100 Nantes(3,254 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de l'Aven

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de l'Aven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.