7 Avenue de l'Aubinière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 780 € à 3 386 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue de l'Aubinière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°30 et de 2.54 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 7 Avenue de l'Aubinière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Z.A. Le Bois Briand.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000WD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Commun à 452 mètres

Ventes au 7 Avenue de l'Aubinière

Une vente a été recensée au 7 Avenue de l'Aubinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2019

292 000 €(3 106 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

7 Avenue de l'Aubinière, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de l'Aubinière dans son marché local

Prix du 7 Avenue de l'Aubinière par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Aubinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 7 Avenue de l'Aubinière se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de l'Aubinière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de l'Aubinière se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Nantes et -0.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Château de l'Aubinière, 44100 Nantes(3,032 €)

Avenue Sagamore, 44100 Nantes(3,031 €)

Avenue de l'Aigue Marine, 44100 Nantes(2,997 €)

Avenue des Améthystes, 44100 Nantes(3,040 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de l'Aubinière

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de l'Aubinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.