4 Avenue de l'Armorial, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue de l'Armorial, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 87 parkings - 811 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 284 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 110 mètres
Ventes au 4 Avenue de l'Armorial
Les 5 ventes au 4 Avenue de l'Armorial constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l'Armorial dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l'Armorial par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Armorial, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 4 Avenue de l'Armorial se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l'Armorial par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de l'Armorial se situe 32.7 % en dessous de la moyenne de Nantes et 34.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de l'Armorial
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de l'Armorial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue de l'Armorial
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