5 Avenue de l'Alverne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 276 €

de 2 739 € à 3 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue de l'Alverne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 5 Avenue de l'Alverne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 96 parkings - 864 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fresche Blanc à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 473 mètres
- Collège Stendhal à 1154 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 471 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 630 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 330 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de l'Alverne

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de l'Alverne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de l'Alverne dans son marché local

Prix du 5 Avenue de l'Alverne par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Alverne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 5 Avenue de l'Alverne se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de l'Alverne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de l'Alverne se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bourgeonnière, 44100 Nantes(3,558 €)

Avenue de la Rocca, 44100 Nantes(3,276 €)

Avenue Guy de Larigaudie, 44100 Nantes(3,303 €)

Avenue des Coquelicots, 44100 Nantes(3,375 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de l'Alverne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de l'Alverne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.