29 Avenue de l'Albatros, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 391 €

de 2 684 € à 3 880 €

Indice de confiance

4/5

Le 29 Avenue de l'Albatros, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°27 et de 2.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 29 Avenue de l'Albatros, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000SY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portricq à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 932 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 635 mètres
- Ecole primaire publique Maison Neuve à 545 mètres

Ventes au 29 Avenue de l'Albatros

Une vente a été recensée au 29 Avenue de l'Albatros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2021

379 000 €(4 075 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

29 Avenue de l'Albatros, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue de l'Albatros dans son marché local

Prix du 29 Avenue de l'Albatros par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 29 Avenue de l'Albatros se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue de l'Albatros par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de l'Albatros se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Astérie, 44100 Nantes(3,334 €)

Rue de la Grange au Loup, 44100 Nantes(3,431 €)

Rue du Haut Launay, 44100 Nantes(3,487 €)

Rue des Alisiers, 44100 Nantes(3,002 €)

Biens en vente à proximité du 29 Avenue de l'Albatros

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue de l'Albatros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.