17 Avenue de l'Albatros, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 329 €

de 2 673 € à 3 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue de l'Albatros, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 et de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 17 Avenue de l'Albatros, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000SY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portricq à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 882 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 582 mètres
- Ecole primaire publique Maison Neuve à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue de l'Albatros

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de l'Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue de l'Albatros dans son marché local

Prix du 17 Avenue de l'Albatros par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 17 Avenue de l'Albatros se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de l'Albatros par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de l'Albatros se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Astérie, 44100 Nantes(3,334 €)

Rue de la Grange au Loup, 44100 Nantes(3,431 €)

Rue du Haut Launay, 44100 Nantes(3,487 €)

Rue des Alisiers, 44100 Nantes(3,002 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue de l'Albatros

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de l'Albatros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.