22 Avenue de Josselin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Avenue de Josselin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
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À propos du 22 Avenue de Josselin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 642 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Japy à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1106 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 509 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 230 mètres
Ventes au 22 Avenue de Josselin
Les 11 ventes au 22 Avenue de Josselin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Josselin dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Josselin par rapport à la voie
Sur Avenue de Josselin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 22 Avenue de Josselin se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Josselin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Josselin se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Josselin
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Josselin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue de Josselin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
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Agence Schuman
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