2 Avenue de Frémeur, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 504 €

de 3 835 € à 6 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Frémeur, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Avenue de Frémeur, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Agenêts.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Paris à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 534 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 517 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1299 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 517 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 268 mètres
- Ecole élémentaire publique François Dallet à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Frémeur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Frémeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Frémeur dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Frémeur par rapport à la voie

Sur Avenue de Frémeur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 2 Avenue de Frémeur se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Frémeur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Frémeur se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 46.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ouchette, 44100 Nantes(4,718 €)

Place Jacques Patissou, 44100 Nantes(4,719 €)

Rue des Agenets, 44100 Nantes(4,352 €)

Boulevard des Poilus, 44100 Nantes(4,461 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Frémeur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Frémeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.