13 Avenue de Doëlan, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 676 €

de 2 230 € à 3 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de Doëlan, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 et de 2.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 13 Avenue de Doëlan, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000VA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roches à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 1062 mètres
- Collège Stendhal à 817 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 1062 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 701 mètres
- Ecole primaire publique Françoise Dolto à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Doëlan

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Doëlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Doëlan dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Doëlan par rapport à la voie

Sur Avenue de Doëlan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 13 Avenue de Doëlan se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Doëlan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Doëlan se situe 36.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et -13.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pouldu, 44100 Nantes(2,687 €)

Place du Manège, 44100 Nantes(2,774 €)

Rue du Moulin des Rochettes, 44100 Nantes(2,769 €)

Boulevard René Cassin, 44100 Nantes(2,960 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Doëlan

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Doëlan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.