37 Avenue de Broceliande, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 537 €

de 3 082 € à 4 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Avenue de Broceliande, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 37 Avenue de Broceliande, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000SY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Embellie à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 1037 mètres
- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 482 mètres
- Ecole primaire publique Maison Neuve à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Broceliande

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Broceliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue de Broceliande dans son marché local

Prix du 37 Avenue de Broceliande par rapport à la voie

Sur Avenue de Broceliande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 37 Avenue de Broceliande se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue de Broceliande par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Broceliande se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Récifs, 44100 Nantes(3,149 €)

Rue du Millau, 44100 Nantes(3,234 €)

Rue de la Reussite, 44100 Nantes(3,546 €)

Avenue des Sternes, 44100 Nantes(3,419 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue de Broceliande

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de Broceliande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.