13 Avenue de Bourgogne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 003 €

de 2 357 € à 3 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de Bourgogne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 13 Avenue de Bourgogne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000SW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Batignolles à 300 mètres
- Haluchère Batignolles à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 746 mètres
- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 858 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 746 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Bourgogne

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Bourgogne dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Bourgogne par rapport à la voie

Sur Avenue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 13 Avenue de Bourgogne se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Bourgogne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Bourgogne se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de Nantes et -2.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pays de la Loire, 44100 Nantes(3,362 €)

Avenue de Normandie, 44100 Nantes(3,501 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Bourgogne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Bourgogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.