1 Avenue d'Ouessant, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 464 €

de 3 296 € à 3 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue d'Ouessant, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 1 Avenue d'Ouessant, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 46 logements - 2613 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desmoulins à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 611 mètres
- Collège privé de Bretagne à 183 mètres
- Lycée général et technologique privé Bretagne à 195 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 399 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bottière à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue d'Ouessant

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue d'Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue d'Ouessant dans son marché local

Prix du 1 Avenue d'Ouessant par rapport à la voie

Sur Avenue d'Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 1 Avenue d'Ouessant se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue d'Ouessant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue d'Ouessant se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Hoëdic, 44100 Nantes(3,663 €)

Route de Sainte Luce, 44100 Nantes(3,494 €)

Avenue des Epagneuls, 44100 Nantes(3,834 €)

Avenue des Dalmatiens, 44100 Nantes(3,568 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue d'Ouessant

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue d'Ouessant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.