23 Avenue d'Orsay, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 579 €

de 2 351 € à 4 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue d'Orsay, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et de 0.39 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 23 Avenue d'Orsay, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Boissière.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boissière à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 594 mètres
- Collège Stendhal à 676 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 997 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 646 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 316 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Baut à 308 mètres

Ventes au 23 Avenue d'Orsay

Les 0 ventes au 23 Avenue d'Orsay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue d'Orsay dans son marché local

Prix du 23 Avenue d'Orsay par rapport à la voie

Sur Avenue d'Orsay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 23 Avenue d'Orsay se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue d'Orsay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d'Orsay se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Nantes et 16.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Renards, 44100 Nantes(3,337 €)

Rue de Jussieu, 44100 Nantes(3,478 €)

Avenue du Terrier, 44100 Nantes(3,006 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue d'Orsay

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue d'Orsay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.