1 Avenue d'Avalon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 235 €

de 3 642 € à 5 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue d'Avalon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de 1.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 1 Avenue d'Avalon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonneville à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 425 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 425 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 818 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 625 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 603 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue d'Avalon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue d'Avalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue d'Avalon dans son marché local

Prix du 1 Avenue d'Avalon par rapport à la voie

Sur Avenue d'Avalon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 1 Avenue d'Avalon se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue d'Avalon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue d'Avalon se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mont Saint Michel, 44100 Nantes(3,983 €)

Avenue de l'Ile de Groix, 44100 Nantes(4,030 €)

Avenue de Gourin, 44100 Nantes(3,805 €)

Rue de Saint Guénolé, 44100 Nantes(3,977 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue d'Avalon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue d'Avalon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.