14 Avenue d'Assise, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 618 €

de 2 690 € à 4 116 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Avenue d'Assise, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°12 et de 4.63 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 14 Avenue d'Assise, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeonnière à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 490 mètres
- Collège Stendhal à 1054 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 579 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 726 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 199 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Baut à 196 mètres

Ventes au 14 Avenue d'Assise

Une vente a été recensée au 14 Avenue d'Assise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 avril 2022

510 000 €(4 679 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•109 m²

14 Avenue d'Assise, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue d'Assise dans son marché local

Prix du 14 Avenue d'Assise par rapport à la voie

Sur Avenue d'Assise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 14 Avenue d'Assise se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue d'Assise par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue d'Assise se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Baut, 44100 Nantes(3,159 €)

Rue de la Bourgeonnière, 44100 Nantes(3,675 €)

Place du Baut, 44100 Nantes(3,420 €)

Rue Simone Le Moigne, 44100 Nantes(3,313 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue d'Assise

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue d'Assise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.