8 Avenue d'Armor, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 987 €

de 3 034 € à 4 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue d'Armor, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°7 et de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Avenue d'Armor, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 819 mètres
- Collège Hector Berlioz à 707 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 763 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 301 mètres
- Ecole élémentaire publique Mulotière à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue d'Armor

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d'Armor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue d'Armor dans son marché local

Prix du 8 Avenue d'Armor par rapport à la voie

Sur Avenue d'Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 8 Avenue d'Armor se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue d'Armor par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Armor se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lavandes, 44100 Nantes(3,634 €)

Avenue Jany, 44100 Nantes(3,664 €)

Rue de l'Hippodrome, 44100 Nantes(4,001 €)

Rue François Mauriac, 44100 Nantes(3,622 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue d'Armor

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue d'Armor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.