1 Avenue d'Albion, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 537 €

de 1 945 € à 2 956 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Avenue d'Albion, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 1 Avenue d'Albion, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Boucardière-Mallève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 748 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois Hardy à 362 mètres
- Chantenay à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 804 mètres
- Collège Claude Debussy à 357 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 647 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 218 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 189 mètres

Ventes au 1 Avenue d'Albion

Les 2 ventes au 1 Avenue d'Albion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 février 2024

102 500 €(1 953 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.47 m²

1 Avenue d'Albion, 44100 Nantes

24 avril 2020

229 000 €(2 983 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.78 m²

1 Avenue d'Albion, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue d'Albion dans son marché local

Prix du 1 Avenue d'Albion par rapport à la voie

Sur Avenue d'Albion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 1 Avenue d'Albion se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue d'Albion par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue d'Albion se situe 28.39 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Moulin, 44100 Nantes(2,949 €)

Impasse Pierre Teilhard de Chardin, 44100 Nantes(2,649 €)

Avenue des Alouettes, 44100 Nantes(2,554 €)

Avenue Andrée Viollis, 44100 Nantes(2,389 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue d'Albion

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue d'Albion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.