3 Avenue Charlie Chaplin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 690 €

de 3 443 € à 3 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Charlie Chaplin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°5 et de 2.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Avenue Charlie Chaplin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 30 logements - 3116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Neuf à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 224 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 224 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 224 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 817 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Charlie Chaplin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Charlie Chaplin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Charlie Chaplin dans son marché local

Prix du 3 Avenue Charlie Chaplin par rapport à la voie

Sur Avenue Charlie Chaplin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 3 Avenue Charlie Chaplin se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Charlie Chaplin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Charlie Chaplin se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Doury, 44100 Nantes(3,826 €)

Rue des Epinettes, 44100 Nantes(4,106 €)

Rue Jean Julien Lemordant, 44100 Nantes(3,628 €)

Rue Louis Lachenal, 44100 Nantes(3,473 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Charlie Chaplin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Charlie Chaplin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.