5 Avenue Charles Jegou, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 634 €

de 3 229 € à 4 565 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Avenue Charles Jegou, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°7 et de 7.08 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 5 Avenue Charles Jegou, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 409 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 180 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 960 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 317 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 279 mètres
- Ecole primaire privée Cours Charlier à 141 mètres

Ventes au 5 Avenue Charles Jegou

Les 2 ventes au 5 Avenue Charles Jegou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juin 2022

228 500 €(3 619 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.14 m²

5 Avenue Charles Jegou, 44100 Nantes

12 août 2021

210 000 €(3 324 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.17 m²

5 Avenue Charles Jegou, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Charles Jegou dans son marché local

Prix du 5 Avenue Charles Jegou par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Jegou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 5 Avenue Charles Jegou se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Charles Jegou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Charles Jegou se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Auvours, 44100 Nantes(4,119 €)

Rue Bergère, 44100 Nantes(3,997 €)

Rue du Bourget, 44100 Nantes(4,241 €)

Cour Cathuis, 44100 Nantes(4,144 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Charles Jegou

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Charles Jegou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.