4 Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 452 €

de 2 532 € à 4 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 4 Avenue Charles Couchoud, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0141 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauriers à 319 mètres
- Chantenay à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 580 mètres
- Collège Claude Debussy à 168 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 404 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 41 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Charles Couchoud

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Charles Couchoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Charles Couchoud dans son marché local

Prix du 4 Avenue Charles Couchoud par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Couchoud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 4 Avenue Charles Couchoud se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Charles Couchoud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Charles Couchoud se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alouettes, 44100 Nantes(3,593 €)

Rue de l'Etang, 44100 Nantes(3,654 €)

Chemin Bretonnelle, 44100 Nantes(3,333 €)

Rue du Doubs, 44100 Nantes(3,654 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Charles Couchoud

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Charles Couchoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.