15 Avenue Chanzy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Avenue Chanzy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 20 parkings - 554 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretéché à 67 mètres
- - Nantes à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 931 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 600 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 248 mètres
Ventes au 15 Avenue Chanzy
Les 10 ventes au 15 Avenue Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Chanzy dans son marché local
Prix du 15 Avenue Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 15 Avenue Chanzy se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Chanzy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Chanzy se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Avenue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Avenue Chanzy
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