24 Avenue Camus, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Avenue Camus, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 9 parkings - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sageran à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1027 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 96 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 98 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 392 mètres
Ventes au 24 Avenue Camus
Les 2 ventes au 24 Avenue Camus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Camus dans son marché local
Prix du 24 Avenue Camus par rapport à la voie
Sur Avenue Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 24 Avenue Camus se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Camus par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Camus se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue Camus
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Camus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue Camus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
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