5 bis Avenue Bourgault Ducoudray, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 5 bis Avenue Bourgault Ducoudray, 44100 Nantes, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 5 bis Avenue Bourgault Ducoudray, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Roch à 287 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 286 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 548 mètres
- Université de Nantes - Université à 987 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 286 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 321 mètres
- Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Bourgault Ducoudray

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Bourgault Ducoudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Berthe Morisot, 44100 Nantes(3,637 €)

Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes(4,000 €)

Rue des Récollets, 44100 Nantes(4,172 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Avenue Bourgault Ducoudray

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Avenue Bourgault Ducoudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.