1 Avenue Berthe Morisot, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 846 €

de 2 895 € à 4 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Berthe Morisot, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 1 local.

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À propos du 1 Avenue Berthe Morisot, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 77 logements - 1 local - 45 parkings - 1618 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Roch à 250 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 279 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 499 mètres
- Université de Nantes - Université à 941 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 279 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 271 mètres
- Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Berthe Morisot

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Berthe Morisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Berthe Morisot dans son marché local

Prix du 1 Avenue Berthe Morisot par rapport à la voie

Sur Avenue Berthe Morisot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 1 Avenue Berthe Morisot se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Berthe Morisot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Berthe Morisot se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bénoni Goullin, 44100 Nantes(3,479 €)

Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes(3,302 €)

Rue des Récollets, 44100 Nantes(3,738 €)

Rue de l'Echappée, 44100 Nantes(3,722 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Berthe Morisot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Berthe Morisot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.