37 Avenue Bernard de Ventadour, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 37 Avenue Bernard de Ventadour, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 159 logements et 1 local.
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À propos du 37 Avenue Bernard de Ventadour, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 159 logements - 1 local - 195 parkings - 3336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 243 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 1127 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 197 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 328 mètres
Ventes au 37 Avenue Bernard de Ventadour
Les 4 ventes au 37 Avenue Bernard de Ventadour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 37 Avenue Bernard de Ventadour dans son marché local
Prix du 37 Avenue Bernard de Ventadour par rapport à la voie
Sur Avenue Bernard de Ventadour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 37 Avenue Bernard de Ventadour se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Bernard de Ventadour par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Bernard de Ventadour se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
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