1 Avenue Bernard de Ventadour, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 832 €

de 3 098 € à 4 272 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Avenue Bernard de Ventadour, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 832 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 1 Avenue Bernard de Ventadour, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 33 parkings - 799 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulay Paty à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 266 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 325 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 303 mètres

Ventes au 1 Avenue Bernard de Ventadour

Une vente a été recensée au 1 Avenue Bernard de Ventadour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 août 2019

465 000 €(4 136 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•112.42 m²

1 Avenue Bernard de Ventadour, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Bernard de Ventadour dans son marché local

Prix du 1 Avenue Bernard de Ventadour par rapport à la voie

Sur Avenue Bernard de Ventadour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 1 Avenue Bernard de Ventadour se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Bernard de Ventadour par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Bernard de Ventadour se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Abélard, 44100 Nantes(3,427 €)

Boulevard Meusnier de Querlon, 44100 Nantes(3,934 €)

Avenue Héloïse, 44100 Nantes(3,575 €)

Boulevard Boulay Paty, 44100 Nantes(3,431 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Bernard de Ventadour

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Bernard de Ventadour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.